I dagsläget fokuserar många investerare på tillgångar och tillgångsslag med hög direktavkastning. I jakten på denna så kallade ”yield” / utdelning / direktavkastning har tidigare relativt okända investeringsalternativ hamnat i rampljuset. I detta inlägg tänkte jag lyfta fram en sådan grupp – Mortgage REIT:s (bolag inriktade på amerikanska bostadslån). Mortgage REITs – Så kan du få 12 procent i direktavkastning
Många investerare känner till fastighets REIT:s som är en speciell fastighetsklassificering i USA. REIT:s klassificeringen innebär kortfattat att det underliggande bolaget måste dela ut 90 procent av vinsten för att undvika beskattning på bolagsnivå. Att denna grupp är förknippad med hög direktavkastning är därmed inte svårt att förstå.
Inte lika kända
Mortgage REIT:s i sin tur har inte varit lika kända. Mortgage REIT:s ETF:er investerar dels i i bolag inriktade på bostadslån (residential), dels i bolag inriktade på kommersiella bostadslån (commercial). I USA finns det två mortgage REIT:s ETF:er noterade: iShares FTSE NAREIT Mortgage REITs Index Fund (ticker REM) och Van Eck Market Vectors Mortgage REIT Income ETF (ticker MORT). Under det senaste året har utvecklingen i dessa instrument varit stark. REM har stigit med över 32 procent under den senaste tolvmånadersperioden och MORT med över 35 procent. För en grafisk illustration, se nedan.
Källa: Factset, all avkastning i SEK och inkl. utdelningar, 2011-10-10–2012-10-10
Extrema kapitalinflöden
Båda dessa ETF:er har haft extrema kapitalinflöden i år. REM är den största ETF:en sett utifrån förvaltat kapital (AuM). Bäst i år har det gått för REM som stigit med cirka 22,5 procent i svenska kronor. Prognosticerad yield och ”30-Day SEC Yield” är högre för REM än för MORT. MORT har dock en lägre förvaltningsavgift och en lägre standardavvikelse. Innehavsmässigt är de båda ETF:erna snarlika i flera hänseenden. Utdelning sker kvartalsvis för båda instrumenten. REM följer indexet FTSE NAREIT All Mortgage Capped Index och MORT följer det skräddarsydda indexet Market Vectors Global Mortgage REITs Index.
Framtiden för mortgage REIT:s ser ljus ut. Detta beror dels på FED:s uttalande att hålla räntorna på låga nivåer till 2015, dels QE3 där FED direkt kommer att köpa bostadsobligationer (mortgage-backed securities) på andrahandsmarknaden för 40 miljarder dollar per månad. Allteftersom räntorna börjar stiga igen kommer intresset för mortgage REIT:s att sjunka.
Skatt
Tänk på att kolla upp hur just din speciella skattesituation ser ut när du investerar i amerikanska värdepapper. Skatten på de erhållna utdelningarna kan skilja sig mellan 0 – 30 procent. Detta måste tas med i investeringsbedömningen.
Sedan i torsdags handlas en ny Janus Hendersons Active ETF på Xetra och Börse Frankfurt. Med Janus Henderson Tabula Pan European High Conviction Equity UCITS ETF (JCEU) får investerare tillgång till en aktivt förvaltad portfölj av aktier i europeiska företag. Fonden kan investera i företag av alla storlekar och branscher, med en målstorlek på minst tjugo och högst trettio positioner.
Investment management teamet väljer företag som sannolikt kommer att dra nytta av strukturella teman och trender på den europeiska marknaden. Det kan vara förändringar i enskilda företag, t.ex. förändringar i ledning eller produktinnovationer, eller på makronivå som påverkar en eller flera sektorer.
Företag bedöms främst utifrån deras kvalitativa och kvantitativa egenskaper.
Namn
ISIN
Avgift
Utdelnings- policy
Janus Henderson Tabula Pan European High Conviction Equity UCITSETF
IE0002A3VE77
0,49 %
Ackumulerande
Produktutbudet i Deutsche Börses XTF-segment omfattar för närvarande totalt 2 292 ETFer. Med detta urval och en genomsnittlig månatlig handelsvolym på cirka 16 miljarder euro är Xetra den ledande handelsplatsen för ETFer i Europa.
Amundi FTSE MIB UCITSETFDist (MIBX ETF) med ISIN FR0010010827, försöker spåra FTSE MIB-index. FTSE MIB-index spårar de 40 största italienska företagen.
Den börshandlade fondens TER (total cost ratio) uppgår till 0,35 % p.a. Amundi FTSE MIB UCITSETFDistär den största ETF som följer FTSE MIB-index. Denna ETF replikerar det underliggande indexets prestanda genom fullständig replikering (köper alla indexbeståndsdelar). Utdelningarna i ETFen delas ut till investerarna (Årligen).
Amundi FTSE MIB UCITSETFDisthar tillgångar på 407 miljoner GBP under förvaltning. Denna ETF lanserades den 3 november 2003 och har sin hemvist i Frankrike.
Investeringsmål
Amundi FTSE MIB UCITSETFDist är en UCITS-kompatibel börshandlad fond som syftar till att spåra jämförelseindexet FTSE MIB Net Total Return Index. FTSE MIB Net Total Return Index är det primära jämförelseindexet för den italienska aktiemarknaden. FTSE MIB Index tar upp cirka 80 % av det inhemska börsvärdet och mäter resultatet för de 40 mest likvida och kapitaliserade italienska aktierna och försöker replikera de breda sektorvikterna på den italienska aktiemarknaden.
Sedan i tisdags har två nya börshandlade fonder, aktiva ETFer från BNP Paribas, kunnat handlas på Xetra och Börse Frankfurt.
BNP Paribas Easy Sustainable World UCITSETF är tillgänglig för investerare i aktieklasserna euro och US-dollar och eftersträvar en aktiv hållbar investeringsstrategi baserad på MSCI World Index. Vid val av investeringsuniversum tillämpar investeringsförvaltningen en bindande och heltäckande ESG-integrationsmetod för att förbättra fondens ESG-profil i förhållande till index.
Syftet är att utesluta företag med dåliga ESG-poäng eller kontroversiella affärsområden och att uppnå ett lägre koldioxidavtryck och minskad intensitet av växthusgasutsläpp. Även könsmångfald i lednings- och tillsynsorgan beaktas. Dessutom ska, enligt artikel 2.17 i offentliggörandeförordningen, minst 45 procent av portföljen investeras i hållbara investeringar.
Namn
Kortnamn
ISIN
Avgift
Valuta
Utdelnings- policy
BNP Paribas Easy Sustainable World UCITSETF USD Capitalization
Produktutbudet i Deutsche Börses XTF-segment omfattar för närvarande totalt 2 292 ETFer. Med detta urval och en genomsnittlig månatlig handelsvolym på cirka 16 miljarder euro är Xetra den ledande handelsplatsen för ETFer i Europa.