Nyheter
Så här kan du investera på fastighetsmarknaden
Vill du investera på fastighetsmarknaden? Att investera i fastigheter har tidigare inneburit höga kapitalinvesteringar och krav på kontakter, då fastighetsbranschen traditionellt sett är känd som en relationsbaserad industri. Det enda egentliga undantaget har varit aktier i fastighetsbolag, och så kallade Real Estate Investment Trust, så kallade REITs. Få andra alternativ har varit möjliga för den som vill investera på fastighetsmarknaden.
Genom Tessin kan du nu investera i bostäder på ett betydligt enklare sätt, och med mindre summor. Hos Tessin kan du som privatperson investera i fastigheter genom det som kallas för crowdfunding. På detta sätt kan du få en god avkastning på ditt kapital. Tessin gör det möjligt för dig, som vill investera i fastigheter, att möta projektägare som söker finansiering till sitt fastighetsprojekt. Att investera i fastigheter behöver inte längre vara beroende av storleken på ditt kontaktnät eller din plånbok. Med Tessinshjälp får du kontakt med fastighetsutvecklare och -ägare genom Tessins egen digital plattform.
I Sverige råder en utbredd bostadsbrist men flertalet fastighetsprojekt blir inte genomförda på grund av brist på finansiering. Hyresgästföreningen rapporterar att det i inte mindre 212 av Sveriges 290 kommuner rådde en bostadsbrist 2020. Det är en minskning som pågått från toppåret 2017 då bostadsbrist rådde i 255 kommuner, men även om det skett mycket så finns det fortfarande en stor efterfrågan på bostäder i hela landet.
Genom Tessin kan du som vill investera i fastigheter möta projektägare, som söker finansiering, och välja att investera i deras projekt tillsammans med andra investerare. Du bär då en mindre risk än om du är ensam investerare. Genom Tessin får Du möjligheten att investera på fastighetsmarknaden i bostäder. På samma sätt så får projektägare i sin tur möjlighet att genomföra sitt projekt tack vare den finansiering som dessa investeringar möjliggör.
När du gör en investering genom Tessin vet du att din investering används till ett konkret projekt. Du kan kan sedan följa din investering på Tessins plattform. Projektägarna delar regelbundet av sig med information om hur projektet framskrider. Att investera i fastigheter genom Tessin ger normalt sett högre avkastning på ditt kapital men innebär också en högre risk. Kom ihåg att alla typer av investeringar medför risker och ditt kapital kan förloras.
Varför ska man investera på fastighetsmarknaden?
Det finns en stor mängd spännande fastighetsprojekt som inte kan genomföras på grund av bristande finansiering samtidigt som stora mängder kapital söker attraktiva avkastningsnivåer.
Ovanstående i kombination med en utbredd bostadsbrist leder till i slutsatsen att traditionella finansieringsmodeller inte är tillräckliga. På Tessins plattform ges privatpersoner och bolag möjligheten att investera i fastigheter utan mellanhänder.
Finns det någon koppling mellan Tessin och fastighetsutvecklaren?
Tessins roll är att tillhandahålla en plattform som erbjuder möjligheten att investera i fastigheter. I samband med detta företräder bolaget varken fastighetsutvecklaren eller investeraren. Tessin har inte någon direkt eller indirekt koppling, inflytande eller ansvar över projektägaren eller investeringserbjudandet.
Vad investerar man i?
Tessin erbjuder möjligheten att investera i fastigheter, vilket innebär att endast fastighetsrelaterade investeringsmöjligheter marknadsförs på plattformen. I dagsläget upplåter Tessin sin plattform endast till projektägare som avser att marknadsföra ej överlåtbara skuldebrev (direktlån).
När sker återbetalning?
Genom att investera i fastigheter genom Tessin plattform har du utöver det investerade beloppet även rätt att erhålla angiven avkastning vid löptidens slut. Återbetalning ska ske enligt de villkorade datumen som finns specificerade i skuldebrevet.
Följ din investering
När en investering har genomförts har investeraren möjlighet att följa projektets utveckling på Tessins plattform. Vanligtvis sker uppdateringarna kvartalsvis. Informationen är normalt sett relativt kortfattad och överskådlig utan några finansiella rapporter eller nyckeltal. En fördel med att investera i fastigheter är att man även har chansen att besöka fastigheten på plats.
Hur går en investering till?
Tessins plattform består av ett tekniskt verktyg samt en elektronisk anslagstavla som fastighetsutvecklare kan nyttja i syfte att marknadsföra sin verksamhet för potentiella investerare.
Den som är intresserad av att investera i fastigheter kan undersöka utbudet av investeringsmöjligheter på Tessins plattform. När investeraren hittat ett intressant projekt är nästa steg att reservera andelar i projektet. En reservation är en icke-bindande intresseanmälan för att investera i ett specifikt projekt. Efter att en reservation genomförts så distribuerar fastighetsutvecklaren (normalt inom en vecka) ett utförligare investeringsmaterial via e-post till alla som reserverat andelar. Någon eller några dagar efter att investeringsmaterialet distribueras så erbjuds investeraren att genomföra sin investering genom att underteckna ett skuldebrev genom den digitala signeringstjänsten Scrive. I samband med att skuldebrevet undertecknas via BankID uppstår juridisk bundenhet för investeraren.
Kort efter att investeraren undertecknat så skickas en betalningsinstruktion som anger vart kapitalet ska överföras och inom vilken tid.
Vilka risker medför det att investera i fastigheter?
Risknivån i olika investeringsprojekt varierar. Investeraren bör vara medveten om att en investering alltid är förknippad med risker och att hela eller delar av investeringen kan går förlorad.
Steg för steg
1. Utforska
Börja med att leta efter ett fastighetsprojekt som du tror på och vill placera ditt kapital i.
2. Investera
När du hittat ett projekt som du gillar väljer du hur mycket kapital du vill investera.
3. Följ
Via Tessin får du sedan löpande information om fastighetsprojektet du valt att investera i.
4. Avkastning
Avkastning skapas genom återbetalning av lån jämte ränta.
In a world where financial value is traditionally tied to cash flows, utility, or cutting-edge technology, Dogecoin stands as a bold exception.
Launched in 2013 as a lighthearted experiment, Dogecoin began as a meme, a Shiba Inu with a quirky caption. But over time, it has grown into something far greater: a symbol of internet-native value. What started as a playful jab at the seriousness of finance has become a global phenomenon, proving that in the digital age, emotion, culture, and community can be just as powerful as a balance sheet.
DOGE is an emotion
Dogecoin isn’t your typical crypto asset. It doesn’t boast a groundbreaking protocol or a meticulously engineered roadmap. Instead, it thrives on something more intangible yet undeniably potent: relevance.
Memes are the internet’s lifeblood, serving as carriers of humor, identity, and connection. Dogecoin took this ephemeral currency of the web and turned it into a lasting asset, not by chasing trends but by embedding itself in the fabric of online culture. While most memecoins have flared up and faded away, Dogecoin has endured, evolving into digital folklore that resonates worldwide.
At the core of this phenomenon is Dogecoin’s community: vibrant, irreverent, global, and fiercely loyal—a self-sustaining digital tribe that truly matters in a decentralized world.
Dogecoin’s power is in its people
This community creates attention, which brings liquidity; builds a sense of belonging, which drives retention; and inspires advocacy, which fuels growth. In a world where attention is scarce and sentiment shapes capital flows, this grassroots network isn’t just a feature—it’s the engine.
DOGE’s value lies in its ability to rally people around a shared, lighthearted ethos, turning a meme into a movement that challenges us to rethink what ”value” means in a hyper-connected world.
With that said, let’s meet Dogecoin, the original memecoin that’s rewriting the rules.
Doge is becoming more mainstream
With a jaw-dropping return of over 130,000%, or 127% annualized over the last decade, Dogecoin stands as the best-performing top 25 cryptocurrency of the past 10 years and has rapidly grown into a $30 billion asset embraced by millions.
Fueled by fast, low-cost transactions, a vibrant grassroots community, and growing mainstream acceptance, including from Tesla, AMC, and Newegg, Dogecoin continues to reinforce its retail appeal and real-world utility.
After reaching its all-time high in May 2021, Dogecoin’s network has continued to grow. The total number of wallet addresses has nearly doubled from 44 million to over 84 million in less than four years, showcasing Dogecoin’s rapid adoption and growing mainstream recognition.
With millions of holders worldwide, Dogecoin’s ascent as the original memecoin has cemented its place as both a cultural icon and a widely used entry point into crypto. Its approachable, community-led ethos has onboarded countless first-time investors into the digital asset space.
Now, with the launch of traditional financial products, Dogecoin enters a new chapter, available through a regulated, institutionally-backed investment vehicle offering secure, transparent access to a more traditional generation of investors as they get acquainted with the oldest dog on the blockchain.
Research Newsletter
Each week the 21Shares Research team will publish our data-driven insights into the crypto asset world through this newsletter. Please direct any comments, questions, and words of feedback to research@21shares.com
Disclaimer
The information provided does not constitute a prospectus or other offering material and does not contain or constitute an offer to sell or a solicitation of any offer to buy securities in any jurisdiction. Some of the information published herein may contain forward-looking statements. Readers are cautioned that any such forward-looking statements are not guarantees of future performance and involve risks and uncertainties and that actual results may differ materially from those in the forward-looking statements as a result of various factors. The information contained herein may not be considered as economic, legal, tax or other advice and users are cautioned to base investment decisions or other decisions solely on the content hereof.
WELL ETF för den som tror på den globala IT-sektorn
Dogecoin, the meme that made it
VSUI ETN spårar priset på kryptovalutan SUI
Stablecoins: The real powerhouse of crypto
BE29 ETF är en portfölj företagsobligationer med förfall 2029
Fonder som ger exponering mot försvarsindustrin
Crypto Market Risks & Opportunities: Insights on Bybit Hack, Bitcoin, and Institutional Adoption
Montrose storsatsning på ETFer fortsätter – lanserar Sveriges första globala ETF med hävstång
Warren Buffetts råd om vad man ska göra när börsen kraschar
Svenskarna har en ny favorit-ETF
-
Nyheter4 veckor sedanFonder som ger exponering mot försvarsindustrin
-
Nyheter3 veckor sedanCrypto Market Risks & Opportunities: Insights on Bybit Hack, Bitcoin, and Institutional Adoption
-
Nyheter2 veckor sedanMontrose storsatsning på ETFer fortsätter – lanserar Sveriges första globala ETF med hävstång
-
Nyheter4 veckor sedanWarren Buffetts råd om vad man ska göra när börsen kraschar
-
Nyheter3 veckor sedanSvenskarna har en ny favorit-ETF
-
Nyheter2 veckor sedanMONTLEV, Sveriges första globala ETF med hävstång
-
Nyheter4 veckor sedanFastställd utdelning i MONTDIV mars 2025
-
Nyheter2 veckor sedanSju börshandlade fonder som investerar i försvarssektorn
