Det är inte bara i Sverige som vi ser rusningen på bostadsmarknaden. En ökad efterfrågan på bostäder har kommit att driva upp hyrorna då byggföretagen inte klarar av att möta den ökade efterfrågan. I Sverige har vi ännu inte sett någon REIT, en så kallad Real Estate Investment Trust, som fokuserar på hyresfastigheter, men det finns ett antal sådana på den amerikanska marknaden. Även i USA ser vi rusningen på bostadsmarknaden vilket gör att det som placerare går att dra nytta av trenden att investera på bostadsmarknaden.
iShares Residential Real Estate Capped ETF (NYSEArca: REZ)har stora innehav i REITs med fokus på lägenheter, till exempel AvalonBay Communities (NYSE: AVB) till vilken 8,5 procent av kapitalet har allokerats och Equity Residential (NYSE: EQR) som svarar för 10,2 procent av kapitalet. Totalt sett står bostads-REITs för 46,2 procent av det totala kapitalet i REZ.
Bostäder bättre än aktiemarknaden i stort
REZ har under 2015 utvecklats bättre än bredare börshandlade fonder. Denna ETF har stigit med 7,3 procent under 2015, mätt i dollar samtidigt som den bredare Vanguard REIT ETF (NYSEArca: VNQ) har backat med 0,2 procent. Utöver detta har REZ gett sina investerare en direktavkastning på 3,26 procent. I dag hyr mer än 43 miljoner hushåll i USA sin bostad, och var femte betalar minst 30 procent av sin disponibla inkomst i hyra vilket är en direkt effekt av att den brist på bostäder som finns.
I såväl USA som i Sverige överstiger efterfrågan på lägenheter tillgången trots den senaste tidens ökande byggande. I USA är denna ökning markant, upp till 35 procent men från låga nivåer. Uthyrningsgraderna ligger på den högsta nivån på 30 år i USA, och ökar för närvarande med 3,5 procent per år. Det är sannolikt att anta att marknaden kommer att fortsätta utvecklas postivt även under 2016 eftersom nybyggda lägenheter absorberas av efterfrågan från nya, unga hushåll. Detta gör att hyrorna beräknas stiga med mer än inflationen. Att räntorna i USA beräknas stiga gör att även kostnaderna för att äga sitt eget boende bedöms stiga, något som kan leda till att flera hushåll styrs mot att hyra sitt boende och eftersom hyrorna stiger, kan hyresgäster vara mindre benägna att spara tillräckligt för en handpenning på ett nytt hem.
Amundi MSCI Europe Small Cap ESG Climate Net Zero Ambition CTB UCITSETFDist (X026 ETF) med ISIN LU2572257470, försöker spåra MSCI Europe Small Cap ESG Broad CTB Select-index. MSCI Europe Small Cap ESG Broad CTB Select-index följer europeiska småbolagsaktier. Värdepapper väljs och viktas enligt hållbarhetskriterier och EU:s direktiv om klimatskydd. Moderindexet är MSCI Europe Small Cap.
Den börshandlade fondens TER (total cost ratio) uppgår till 0,35 % p.a. Amundi MSCI Europe Small Cap ESG Climate Net Zero Ambition CTB UCITSETFDist är den största ETF som följer MSCI Europe Small Cap ESG Broad CTB Select-index. ETFen replikerar det underliggande indexets prestanda genom fullständig replikering (köper alla indexbeståndsdelar). Utdelningarna i ETFen delas ut till investerarna (Årligen).
Amundi MSCI Europe Small Cap ESG Climate Net Zero Ambition CTB UCITSETFDistär en liten ETF med tillgångar på 91 miljoner euro under förvaltning. Denna ETF lanserades den 10 mars 2023 och har sin hemvist i Luxemburg.
Investeringsmål
Amundi MSCI Europe Small Cap ESG Climate Net Zero Ambition CTB UCITSETFDistförsöker replikera, så nära som möjligt, prestanda för MSCI Europe Small Cap ESG Broad CTB Select Index. Delfondens mål är att uppnå en tracking error-nivå för delfonden och dess index som normalt inte kommer att överstiga 1 %. Denna ETF har exponering mot småbolagsvärdepapper i utvecklade marknader i Europa.
Det betyder att det går att handla andelar i denna ETF genom de flesta svenska banker och Internetmäklare, till exempel DEGIRO, Nordnet, Aktieinvest och Avanza.
Valour Pendle (PENDLE) SEK (Valour Pendle SEK) med ISIN CH1108679346, är en börshandlad produkt (ETP) som spårar PENDLE, den ursprungliga symbolen för Pendle Finance-protokollet. Pendle är en decentraliserad finansplattform (DeFi) som gör det möjligt för användare att tokenisera och handla framtida avkastning, vilket ger större kontroll över avkastningshanteringen. Genom att dela upp avkastningsbärande tillgångar i huvud- och avkastningskomponenter tillåter Pendle användare att engagera sig i fasta eller rörliga avkastningsstrategier.
PENDLE-tokenen underlättar deltagande i styrning och stimulerar likviditetsförsörjning inom ekosystemet. Genom sitt innovativa tillvägagångssätt för avkastningstokenisering, förbättrar Pendle flexibiliteten och effektiviteten i DeFi-avkastningsoptimering.
Beskrivning
Valour’s Certificate-produktlinje erbjuder börshandlade produkter som uppfyller kraven, var och en helt säkrad av sina respektive digitala tillgångar. För att säkerställa säker kylförvaring samarbetar Valour med nivå 1-licensierade förvaringsinstitut som Copper. Handlade på reglerade börser och MTFer ger dessa certifikat transparent prissättning och likviditet, vilket stärker investerarnas förtroende för säkra digitala tillgångsinvesteringar. Valours grundprospekt är godkända av Finansinspektionen och uppfyller EUs krav på fullständighet, tydlighet och konsekvens.
Det betyder att det går att handla andelar i denna ETP genom de flesta svenska banker och Internetmäklare, till exempel DEGIRO, Nordnet, Aktieinvest, Levler och Avanza.
21Shares Aave ETP (AAVE) med ISIN CH1135202120 är 100 % fysiskt uppbackad, 21Shares Aave ETP (AAVE) spårar prestandan för Aave-tokens. 21Shares Aave ETP tillhandahåller ett reglerat och transparent sätt för investerare att utnyttja tillväxten av Aaves ledande DeFi-låneprotokoll, en av de snabbast växande kategorierna inom DeFi.
Fördelar
Defi utlåning
Aave – ett av de ledande decentraliserade utlåningsprotokollen – tillåter användare att låna ut och låna kryptotillgångar. Sedan 2021 har DeFi-utlåningen vunnit betydande dragkraft och samlat på sig betydande TVL, vilket återspeglar dess växande användning.
Enkelt och bekant
Att lägga till krypto till din portfölj behöver inte vara komplicerat. Investera med din befintliga rådgivare eller mäklarplattform och håll dina tillgångar på ett ställe.
100% fysiskt uppbackad
AAVE är 100 % fysiskt uppbackad av de underliggande Aave-tokens och hålls i kylförvaring av ett institutionellt förvaringsinstitut, vilket erbjuder ett bättre skydd än förvaringsalternativ som är tillgängliga för enskilda investerare.
Koldioxidneutral
21Shares har deltagit i koldioxidkompensationsprogram sedan 2018. Deras åtagande innebär att kompensera sitt koldioxidavtryck genom gröna initiativ, som renare kraftgenerering, återplantering av skog och skydd av korallrev, allt inriktat på att skydda planeten för framtida generationer.
21Shares Aave ETP (AAVE) är en europeisk börshandlad kryptovaluta.
Denna produkt handlas på Euronext Amsterdam, en marknadsplats som är relativt svår att handla på som svensk. Euronext Amsterdam är en marknad som få svenska banker och nätmäklare erbjuder access till, men DEGIRO gör det.
Denna produkt handlas även på BX Swiss, en marknadsplats som är relativt svår att handla på som svensk. Det finns emellertid en svensk fondkommissionär som tillhandla håller handel på denna marknadsplats, Mangold Fondkommision AB.