Det är inte bara i Sverige som vi ser rusningen på bostadsmarknaden. En ökad efterfrågan på bostäder har kommit att driva upp hyrorna då byggföretagen inte klarar av att möta den ökade efterfrågan. I Sverige har vi ännu inte sett någon REIT, en så kallad Real Estate Investment Trust, som fokuserar på hyresfastigheter, men det finns ett antal sådana på den amerikanska marknaden. Även i USA ser vi rusningen på bostadsmarknaden vilket gör att det som placerare går att dra nytta av trenden att investera på bostadsmarknaden.
iShares Residential Real Estate Capped ETF (NYSEArca: REZ)har stora innehav i REITs med fokus på lägenheter, till exempel AvalonBay Communities (NYSE: AVB) till vilken 8,5 procent av kapitalet har allokerats och Equity Residential (NYSE: EQR) som svarar för 10,2 procent av kapitalet. Totalt sett står bostads-REITs för 46,2 procent av det totala kapitalet i REZ.
Bostäder bättre än aktiemarknaden i stort
REZ har under 2015 utvecklats bättre än bredare börshandlade fonder. Denna ETF har stigit med 7,3 procent under 2015, mätt i dollar samtidigt som den bredare Vanguard REIT ETF (NYSEArca: VNQ) har backat med 0,2 procent. Utöver detta har REZ gett sina investerare en direktavkastning på 3,26 procent. I dag hyr mer än 43 miljoner hushåll i USA sin bostad, och var femte betalar minst 30 procent av sin disponibla inkomst i hyra vilket är en direkt effekt av att den brist på bostäder som finns.
I såväl USA som i Sverige överstiger efterfrågan på lägenheter tillgången trots den senaste tidens ökande byggande. I USA är denna ökning markant, upp till 35 procent men från låga nivåer. Uthyrningsgraderna ligger på den högsta nivån på 30 år i USA, och ökar för närvarande med 3,5 procent per år. Det är sannolikt att anta att marknaden kommer att fortsätta utvecklas postivt även under 2016 eftersom nybyggda lägenheter absorberas av efterfrågan från nya, unga hushåll. Detta gör att hyrorna beräknas stiga med mer än inflationen. Att räntorna i USA beräknas stiga gör att även kostnaderna för att äga sitt eget boende bedöms stiga, något som kan leda till att flera hushåll styrs mot att hyra sitt boende och eftersom hyrorna stiger, kan hyresgäster vara mindre benägna att spara tillräckligt för en handpenning på ett nytt hem.
Idag tillkännagav kapitalförvaltaren VanEck ETF noteringen av VanEck Celestia ETN på Euronext Amsterdam och Euronext Paris.
Celestia möjliggör säker skalning av blockchain-applikationer
Modularitet tillåter utvecklare att bygga och skala nya blockkedjor med lätthet
VanEck Celestia ETN är tillgängligt i följande länder: Österrike, Schweiz, Tyskland, Danmark, Spanien, Finland, Frankrike, Italien, Liechtenstein, Luxemburg, Nederländerna, Norge, Polen, Portugal och Sverige
Detta börshandlade certifikat (ETN) gör det möjligt för investerare att delta i utförandet av TIA-tokenet i en investerarföredraget omslag. TIA-token är Celestia-nätverkets ursprungliga kryptovaluta.
Celestia är ett specialiserat blockchain-nätverk designat för att optimera och skala datatillgänglighet, branschens grundläggande skalningsflaskhals. Detta gör det möjligt för utvecklare att enkelt distribuera applikationer i sitt eget blockutrymme med hög genomströmning med full-stack-kontroll.
”Efterfrågan på TIA-token är ett direkt resultat av behovet av Celestias tjänster, eftersom alla interaktioner på Celestia är denominerade och betalda i TIA,” förklarade Menno Martens, Crypto Product Manager på VanEck Europe. ”När fler och fler utvecklare använder Celestias tjänster för att bygga fullstackapplikationer med hög genomströmning, ser vi tillväxtpotential för Celestia.”
VanEck Celestia ETN erbjuder investerare ett reglerat och börshandlat sätt att få exponering för denna innovativa blockchain. Investerare bör dock notera risken för extrem volatilitet i samband med digitala tillgångar.
”VanEcks ETN är ett av de första stegen mot utökad tillgång till Celestia av institutioner”, säger Mustafa Al-Bassam, medgrundare av Celestia och ordförande för Celestia Foundation. ”Snart kommer det att finnas fler sätt att gå med i Celestias ekosystem för alla typer av användare och deltagare.”
Denna ETN spårar MarketVector Celestia VWAP Close Index, som återspeglar priset på TIA-token. Den är helt säkerställd, vilket innebär att de underliggande tillgångarna faktiskt köps och förvaras säkert i kylförvaring. VanEck samarbetar med Bank Frick, ett reglerat förvaringsinstitut i Liechtenstein, för att säkerställa höga standarder för förvaring av kryptovaluta över sina ETNer.
BNPP RICI Enhanced WTI Öl (ER) EUR HedgeETC (B4NZ ETC) med ISIN DE000PZ9REW2, försöker följa RICI Enhanced WTICrude Oil (EUR Hedged)-index. RICI Enhanced WTICrude Oil (EUR Hedged)-index spårar priset på terminskontrakt på WTICrude Oil. Valutasäkrad till euro (EUR).
Denna ETCs TER (total cost ratio) uppgår till 1,20 % p.a. BNPP RICI Enhanced WTI Öl (ER) EUR HedgeETCär den enda ETC som följer RICI Enhanced WTICrude Oil (EUR Hedged)-index. Denna ETC replikerar det underliggande indexets prestanda syntetiskt med en swap.
BNPP RICI Enhanced WTI Öl (ER) EUR HedgeETC är en mycket liten ETC med tillgångar på 0 miljoner euro under förvaltning. Denna ETC lanserades den 7 augusti 2019 och har sin hemvist i Nederländerna.
Det betyder att det går att handla andelar i denna ETF genom de flesta svenska banker och Internetmäklare, till exempel DEGIRO, Nordnet, Aktieinvest och Avanza.
Xtrackers MSCI Europe ESG UCITSETF 1D (XZEP ETF) med ISIN IE0004ZJGWT9, strävar efter att spåra MSCI Europe Low Carbon SRI Leaders-index. MSCI Europe Low Carbon SRI Leaders-index spårar stora och medelstora värdepapper från Europa. Endast företag med låga koldioxidutsläpp och högt ESG-betyg (environmental, social and governance) beaktas. Moderindex är MSCI Europe.
Den börshandlade fondens TER (total cost ratio) uppgår till 0,18 % p.a. Xtrackers MSCI Europe ESG UCITSETF 1D är den billigaste ETF som följer MSCI Europe Low Carbon SRI Leaders index. ETFen replikerar det underliggande indexets prestanda genom fullständig replikering (köper alla indexbeståndsdelar). Utdelningarna i ETFen delas ut till investerarna (Årligen).
Xtrackers MSCI Europe ESG UCITSETF 1D är en stor ETF med tillgångar på 999 miljoner euro under förvaltning. ETF lanserades den 12 juni 2024 och har sin hemvist i Irland.
Index nyckelfunktioner
MSCI Europe Low Carbon SRI Leaders Index syftar till att spegla resultatet på följande marknad:
Stora och medelstora företag från utvecklade europeiska marknader
Det betyder att det går att handla andelar i denna ETF genom de flesta svenska banker och Internetmäklare, till exempel DEGIRO, Nordnet, Aktieinvest och Avanza.