Ta bort komplexiteten med att äga en plånbok och satsa genom att lägga din ADA-token i en 100 % fysiskt backad Cardano, Cardano ADA Staking av Liqwid ETP (CSLE ETP), den mest decentraliserade Proof-of-Stake-blockkedjan. Den första produkten där investerare också deltar i tillväxten och säkerheten för Cardano-nätverket.

Produktinformation

Infrastruktur

Liqwid Finance

Liqwid är ett likviditetsprotokoll för utlåning och upplåning av Cardanos inhemska tillgångar. Liqwid-protokollet är sammansatt av decentraliserade, granskade smarta kontrakt byggda på Cardano blockchain.

Smarta kontrakt gör det möjligt för användare att sätta in likviditet på en penningmarknad, tjäna ränta och öppna översäkrade lån direkt, utan mellanhänder och på ett säkert sätt.

Plattformen lanserades i februari 2023 och har för närvarande över 70 miljoner dollar i tillgångar enligt sitt protokoll. Liqwids uppdrag är att bygga broar mellan decentraliserad och traditionell finans, med syftet att finansiera den reala ekonomin genom blockchain-teknik.

Handla CSLE ETP

Cardano ADA Staking by Liqwid ETP (CSLE ETP) är en europeisk börshandlad fond. Denna fond handlas på flera olika börser, till exempel Deutsche Boerse Xetra och SIX Swiss Exchange.

Det betyder att det går att handla andelar i denna ETF genom de flesta svenska banker och Internetmäklare, till exempel DEGIRO, Nordnet, Aktieinvest, SAVR och Avanza.

Börsnoteringar

Om du vill investera i fastigheter eller vill diversifiera din portfölj är REIT ETFer ett utmärkt sätt att få exponering mot de globala och europeiska fastighetsmarknaderna.

Real Estate Investment Trusts (REITs) är företag som direkt äger, driver eller finansierar inkomstbringande fastigheter. De fokuserar vanligtvis på kommersiella fastigheter som köpcentra, hotell, kontorsbyggnader etcetera snarare än bostäder, de kan handlas på börsen och de samlar investerarnas pengar i diversifierade innehav – se dem som motsvarigheten till fonder för fastigheter.

Hur fungerar REITs?

REITs är ett internationellt erkänt investeringsinstrument, som först etablerades i USA 1960, med målet att bredda deltagandet i fastigheter som en tillgångsklass. Storbritannien dök upp lite sent till spelet och antog REIT-lagstiftningen 2007. Kvalificeringskriterierna för REIT-status varierar beroende på territorium men generellt måste ett företag:

• Investera minst 75 % av sina tillgångar i fastigheter.
• Tjäna minst 75 % av vinsten från fastighetshyra, ränta på bolån eller från fastighetsförsäljningar.
• Betala ut minst 90 % av den skattepliktiga inkomsten som utdelning till aktieägarna.
• Högst 50 % av dess aktier får finnas hos 5 eller färre aktieägare.
• I Storbritannien måste fastighetsuthyrningen omfatta minst 3 fastigheter och ingen enskild fastighet får stå för mer än 40 % av densamma. I utbyte drar REITs nytta av en godartad skatteordning. Till exempel betalar inte brittiska REITs bolagsskatt eller kapitalvinstskatt på sina fastighetsinvesteringar, till skillnad från mindre effektiva, äldre fordon som fastighetsbolag och Property Unit Trusts. Som ett resultat har majoriteten av gamla fastighetsbolag i Storbritannien (efter värde) konverterat till REITs enligt British Property Federation.

Precis som med aktiefonder finns det olika typer av REIT. Vissa är stora med mycket diversifierade portföljer medan andra är specialiserade på en viss typ av fastigheter. Till exempel fokuserar vissa REIT på självförvaring, eller läkarmottagningar eller små affärsenheter. De flesta av REITs är kända som equity REITS och investerar direkt i deras fastigheter. Mortgage REITs tillhandahåller bolån till fastighetsägare eller köper inteckningsskyddade värdepapper (MBS), medan hybrid REITs blandar och matchar de två tillvägagångssätten.

Varför är REITs bättre än att investera i fastigheter direkt?

REITs kan noteras och handlas på aktiemarknaden precis som andra börshandlade värdepapper. Det gör REITs mycket likvida i jämförelse med enstaka fastigheter som kan ta lång tid att köpa eller sälja – vilket alla husägare kan vittna om. Illikviditet har ofta varit ett problem även för de börsnoterade fastighetsbolagens fordon. Deras struktur har tvingat vissa att begränsa inlösen under tider av stress och låsa in investerare eftersom företaget inte kunde avveckla sina innehav snabbt nog.

Som poolade investeringsinstrument har REITs den finansiella eldkraften att investera i flera fastigheter, medan små investerare tvingas placera alla sina satsningar på en enda fastighet på en enda marknad om de investerar direkt. Du kan också investera i en globalt diversifierad REIT ETF för 1 000 kronor i motsats till de miljoner du skulle behöva köpa in i ett enda, glänsande London-torn.

Dessutom behöver du inte bli expert på planering, finansiering, utveckling och underhåll av fastigheter när du kan lägga ut allt detta till en REITs ledningsgrupp.

Hur passar REITs in i min portfölj?

Genom att inkludera REITs i din tillgångsallokering kan du minska risken för din portfölj med hjälp av diversifiering.

REITs används också i stor utsträckning av investerare som är intresserade av hög direktavkastning. REIT-kravet att föra över 90 procent av vinsten som utdelning, plus det faktum att många tecknar hyresgäster på långtidshyresavtal, gör REITs till en användbar inkomstkälla.

Hur väljer jag REIT ETFer?

REIT ETFer erbjuder samma fördelar som andra typer av ETFer: ett enkelt, transparent, prisvärt sätt att investera i en handelbar korg med värdepapper.

REIT ETFer spårar REIT-aktieindex så att du kan dra nytta av avkastningen på hela fastighetsmarknader istället för att satsa gården på ett fåtal fastighetsbolag. Dessutom har internationellt erkännande av REIT:er möjliggjort utvecklingen av billiga globala fastighets-ETFer.

Om du föredrar internationell exponering och potential för starkare avkastning, titta på FTSE EPRA/NAREIT Developed Dividend+ Index.

Om du är säker på de långsiktiga utsikterna för den brittiska marknaden, undersök då FTSE EPRA/NAREIT United Kingdom Index.

Naturligtvis är det viktigt att undersöka sammansättningen av de index som spåras av dina kortlistade ETF:er.

De 10 största fastighets-ETF:erna på marknaden

Tabellen nedan tar upp tio av de största fastighets-ETFerna som är tillgängliga för europeiska investerare som vill investera i fastigheter med hjälp av en börshandlad fond.

För ytterligare information om respektive börshandlad fond, klicka på kortnamnet i tabellen nedan.

Invesco MSCI World ESG Universal Screened UCITS ETF Acc (ESGW ETF), med ISIN IE00BJQRDK83, försöker spåra MSCI World ESG Universal Select Business Screens-index. MSCI World ESG Universal Select Business Screens-index spårar de största företagen över hela världen. Indexet exkluderar företag som är involverade i verksamheter relaterade till termiskt kol, kontroversiella vapen, tobak och andra kontroversiella industrier. Indexkomponenternas viktning justeras utifrån ESG-faktorer. Som ett resultat kommer företräde att ges till företag med en robust ESG-profil och en positiv trend mot att förbättra denna profil.

Denna börshandlade fonds TER (total cost ratio) uppgår till 0,19 % p.a. Invesco MSCI World ESG Universal Screened UCITS ETF Acc är den enda ETF som följer MSCI World ESG Universal Select Business Screens index. ETFen replikerar resultatet för det underliggande indexet genom samplingsteknik (köper ett urval av de mest relevanta indexbeståndsdelarna). Utdelningarna i ETFen ackumuleras och återinvesteras.

Invesco MSCI World ESG Universal Screened UCITS ETF Acc har tillgångar på 138 miljoner euro under förvaltning. Denna ETF lanserades den 13 juni 2019 och har sin hemvist i Irland.

Översikt

Invesco MSCI World ESG Universal Screened UCITS ETF Acc syftar till att tillhandahålla den totala nettoavkastningen för MSCI World ESG Universal Select Business Screens Index (”Referensindexet”), minus avgifternas inverkan.

Referensindexet spårar resultatet för stora och medelstora företag på utvecklade marknader över hela världen och syftar till att representera resultatet för en investeringsstrategi som genom att justera beståndsdelars fritt flytande marknadsvärde baserat på vissa miljömässiga, sociala och styrande (“ ESG”) strävar efter att öka den totala exponeringen mot de företag som uppvisar både en robust ESG-profil och en positiv trend för att förbättra den profilen.

Referensindexet är konstruerat från MSCI World Index genom att exkludera värdepapper som: 1) inte har bedömts eller betygsatts av MSCI på basis av deras ESG-uppgifter; 2) har mött mycket allvarliga kontroverser angående ESG-frågor under de senaste tre åren; eller 3) har en MSCI ESG Rating av CCC; eller 4) är inblandade i kontroversiella vapen, konventionella vapen, kärnvapen, civila skjutvapen, oljesand, termiskt kol, tobak eller fritids cannabis. Var och en av de kvalificerade komponentvärdepapperen tilldelas sedan en kombinerad ESG-poäng, som återspeglar MSCI:s bedömning av både värdepapperets nuvarande ESG-betyg, såväl som trenden i det betyget, definierat som förändringen i värdepapperets ESG-betyg över tiden. Denna kombinerade ESG-poäng används sedan för att omvikta de godtagbara värdepapperen i referensindexet.

Fonden strävar efter att uppnå sitt mål genom att köpa och hålla, så långt det är möjligt och praktiskt, alla värdepapper i referensindex i sina respektive vikter. Fonden balanseras om i takt med förändringar i referensindexet, som ses över och ombalanseras halvårsvis.

Denna ETF hanteras passivt.

En investering i denna fond är ett förvärv av andelar i en passivt förvaltad indexföljande fond snarare än i de underliggande tillgångarna som ägs av fonden.

Handla ESGW ETF

Invesco MSCI World ESG Universal Screened UCITS ETF Acc (ESGW ETF) är en europeisk börshandlad fond. Denna fond handlas på flera olika börser, till exempel Deutsche Boerse Xetra och London Stock Exchange.

Det betyder att det går att handla andelar i denna ETF genom de flesta svenska banker och Internetmäklare, till exempel DEGIRO, Nordnet, Aktieinvest, SAVR och Avanza.

Börsnoteringar

Största innehav

Innehav kan komma att förändras