Följ oss

Nyheter

Fem fastighetsfonder för den som vill investera i REITs

Publicerad

den

Vi listar fem fastighetsfonder för den som vill investera i REITs. Real estate investment trusts (REITs) erbjuder placerare en möjlighet att investera i fastighetssektorn utan att faktiskt behöva köpa fysisk egendom. REITs erbjuder också betydande portföljdiversifieringsfördelar, eftersom fastighetsmarknaden är mindre korrelerad med aktiemarknaden. Således kan REITs minska volatiliteten i en portfölj som innehåller aktier och räntebärande värdepapper.

Vi listar fem fastighetsfonder för den som vill investera i REITs. Real estate investment trusts (REITs) erbjuder placerare en möjlighet att investera i fastighetssektorn utan att faktiskt behöva köpa fysisk egendom. REITs erbjuder också betydande portföljdiversifieringsfördelar, eftersom fastighetsmarknaden är mindre korrelerad med aktiemarknaden. Således kan REITs minska volatiliteten i en portfölj som innehåller aktier och räntebärande värdepapper.

Skattereglerna för amerikanska REITs kräver att dessa betala ut minst 90 procent av den beskattningsbara vinsten som utdelning. REITs erbjuder därför stora möjligheter för inkomstinriktade placerare. Den stora oron för dem som investerar i REITs är ytterligare eventuella räntehöjningar från Federal Reserve. Räntehöjningar kan ha en negativ inverkan på REITs, även om experters åsikter går isär om omfattningen av effekterna. Vissa analytiker säger att kommande räntehöjningar kommer att ske gradvis, något som gör det möjligt för fastighetsmarknaden att anpassa sig. Fem fastighetsfonder för den som vill investera i REITs

PS Business Parks Inc.

PS Business Parks Inc. (NYSE: PSB) är en REIT vars aktier handlas på NYSE. PSB fokuserar på på leasing, fastighetsförvaltning, förvärv och utveckling. Företaget hade 28,4 miljoner uthyrningsbar kvadratfot kommersiella fastigheter i de sex delstater Kalifornien, Florida, Maryland, Texas, Virginia och Washington i februari 2015. Företaget är en föregångare till Public Storage och bildades 1986. I december 2015 hade PSB en direktavkastning på 2,69 procent.

Public Storage

Public Storage (NYSE: PSA) är branschledande inom self-storagesegmentet. Denna sektor har vuxit kraftigt som amerikanerna fortsätta att förvärva fler ägodelar än de kan förvara i sina bostäder. Public Storage började sin verksamhet 1972 som en av de första self-storage anläggningar. Bolaget har idag cirka 2 262 anläggningar i 38 delstater. Detta motsvarar mer än 147 miljoner kvadratfot uthyrningsbar yta.

REIT har ett börsvärde på 41 miljarder dollar den sista december 2015 och en direktavkastning på 2,87 procent. Public Storage har ökat sina intäkter och resultat stadigt sedan 2010.

Equity Residential

Equity Residential (NYSE: EQR) är en annan stor börsnoterade REIT med fokus på bostadslägenheter. Bolaget äger och förvaltar cirka 400 fastigheter med nästan 110 000 uthyrningsbara enheter. En majoritet av dessa enheter finns i storstadsmarknader. Företaget grundades av fastighetsmagnaten Sam Zell, som först började förvalta studentlägenheter medan han studerade vid den juridiska fakultetet vid University of Michigan.

Per den sista december 2015 hade EQR ett börsvärde på 29 miljarder dollar och gav en direktavkastning på 2,75 procent.

Simon Property Group

Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG) äger, utvecklar och driver detaljhandelsfastigheter. De viktigaste innehaven inkluderar gallerior, premiumbutiker och fabriker. Företaget grundades 1993 och har sitt huvudkontor i Indianapolis.

Bolaget har ett börsvärde på 60 miljarder dollar med en direktavkastning på 3,35 procent i december 2015. Bolaget har uppvisat en stark tillväxt, har höjt sin utdelning vart och ett av de senaste fyra kvartalen i oktober 2014. SPG har allokerat 2 miljarder för aktieåterköp vilket bör bidra till att stödja aktiekursen.

Healthcare Trust of America Inc.

Healthcare Trust of America Inc. (NYSE: HTA) är en REIT inriktad på hälso- och sjukvården. Företaget har investerat i en diversifierad portfölj av medicinska kontorsbyggnader, kommersiella kontorsfastigheter och hälsovårdrelaterade anläggningar. HTA hade ett börsvärde på 3,2 miljarder dollar den sista december och en direktavkastning på 4,65 procent. Företaget har haft en stadig ökning av intäkterna sedan 2012

Runt 92 % av bolagets innehav är medicinska kontorsbyggnader, följt av äldrevårdsanläggningar vid 4 % och sjukhus vid 4 %. De flesta av bolagets hyresgäster är läkargrupper, liksom större sjukhusgrupper. Detta resulterar i att bolaget har en väl diversifierad bas av hyresgäster. Vårdsektorn för fastigheter kan få ett uppsving från Affordable Care Act, som har gjort fler patienter att få tillgång till hälso- och sjukvård.

Fortsätt läsa
Annons
Klicka för att kommentera

Skriv en kommentar

Din e-postadress kommer inte publiceras. Obligatoriska fält är märkta *

Nyheter

Trump’s inauguration day, BTC all-time high and the US election bullish effect

Publicerad

den

On January 20, 2025, bitcoin (BTC) reached a new all-time high, surpassing $109,000, and this milestone coincided with Donald Trump’s inauguration for his second term as U.S. President.

On January 20, 2025, bitcoin (BTC) reached a new all-time high, surpassing $109,000, and this milestone coincided with Donald Trump’s inauguration for his second term as U.S. President.

Historical trends show that BTC has performed exceptionally well in the 12 months following the past three U.S. elections. If history repeats, this could signal another bullish phase. With Trump’s pro-BTC stance and a U.S. Congress aligned on favorable digital regulation, the outlook for the coming months appears highly promising.

Source: Hashdex Research with data from Messari (from November 6, 2012 to January 19, 2025).

MARKET HIGHLIGHTS | Jan 13 2025 – Jan 19 2025

Bitcoin-backed loans enabled on Coinbase’s L2

• Now customers can borrow USDC in the new base’s lending protocol by using bitcoin as collateral.

• This underscores the importance of onchain innovations as the pillar for future adoption of blockchain technology, in this case enhancing personal finance to be more decentralized and intuitive in a permissionless etho..

ETF filings reiterate bullish regulatory tailwinds

• As Donald Trump’s inauguration approaches, several asset managers have filed applications for new crypto ETF products, including those focused on assets like LTC and XRP.

• This reflects optimism for 2025’s crypto regulations and their potential to transform the regulated products landscape.

Trump to make crypto top priority in US agenda

• U.S. President-elect Donald Trump allegedly plans to issue an executive order making crypto a national policy priority and establishing an advisory council.

• The announcement signals that crypto has gained political importance. Even if not all promises are met, crypto has already crossed the chasm.

MARKET METRICS

The Nasdaq Crypto Index™

This week saw a significant rise in digital assets as the market awaits Trump’s inauguration, with the NCI™ (+15.3%) outperforming all traditional asset classes. The NCI™ (+13.2%) also outperformed BTC (+12.1%), highlighting the value of diversification in a volatile market. The performance was positively impacted by SOL’s strong 46.3% gain, while ETH’s underwhelming 3.0% growth had a dampening effect.

Source: Hashdex Research with data from CF Benchmarks and Bloomberg (from December 31, 2024 to January 19, 2025).

It was a strong week for the NCI™ , with SOL leading the pack (among others, like XRP and LINK), surging 46.3%, while BTC (12.1%) and ETH (3.0%) lagged behind. This price action seems driven by excitement around Trump’s inauguration and the crypto-friendly environment his promises suggest.

Source: Hashdex Research with data from Messari (from January 12, 2025 to January 19, 2025).

Indices tracked by Hashdex

Source: Hashdex Research with data from CF Benchmarks and Vinter (from January 19, 2024 to January 19, 2025).


Fortsätt läsa

Nyheter

AXA IM antar SDR-märkningar för tre aktiefonder i Storbritannien

Publicerad

den

AXA Investment Managers (AXA IM) kommer att anta en "Sustainability Impact"-märkning för AXA People & Planet Equity-fonden, och två "Sustainabiltity Imrover"-etiketter för AXA UK Sustainable Equity och AXA Global Sustainable Managed-fonderna, under FCA:s UK Sustainability Disclosure Requirements (SDR) system.

AXA Investment Managers (AXA IM) kommer att anta en ”Sustainability Impact”-märkning för AXA People & Planet Equity-fonden, och två ”Sustainabiltity Imrover”-etiketter för AXA UK Sustainable Equity och AXA Global Sustainable Managed-fonderna, under FCA:s UK Sustainability Disclosure Requirements (SDR) system.

AXA IM ansluter sig till ett antal företag för att anta en ”Sustainability Impact”-märkning och är en av de första investeringsförvaltarna att meddela att de har antagit ”Sustainability Imrover”-märkningen för två av sina fonder.

Fonderna AXA UK Sustainable Equity och AXA Global Sustainable Managed kommer att fortsätta att sträva efter både finansiella och hållbarhetsmål, med syfte att stödja övergången till en koldioxidfri ekonomi till 2025.

AXA People & Planet-fonden kommer att anta märkningen ”Sustainability Impact” och kommer att fortsätta att försöka skapa positiva miljömässiga och samhälleliga effekter inom tre teman, (i) övergången till en ekonomi med låga koldioxidutsläpp, (ii) skydda biologisk mångfald och (iii) stödja sociala framsteg för alla.

Jane Wadia, Head of Sustainability, Core Products & Clients på AXA IM sa: ”Vi är glada över att vara en tidig användare av FCA:s SDR-märkningssystem genom att implementera etiketter för dessa tre fonder. Detta understryker styrkan i vår hållbara investeringsstrategi och AXA IM:s engagemang för att stödja övergången till en ekonomi med lägre koldioxidutsläpp.

”Impactinvesteringar är en växande kategori inom det ansvarsfulla investeringslandskapet, och vi betraktar börsnoterade aktier som en tillgångsklass som ger ett överflöd av potentiella investeringsmöjligheter för investerare som vill generera ekonomisk avkastning och positiva verkliga resultat på global skala. Märket kommer att tjäna till att särskilja våra hållbara produkter inom vårt brittiska fondsortiment och därigenom förenkla uppdraget för kunder som söker hållbara investeringsmöjligheter.”

AXA IM har som mål att följa övergången till en mer hållbar framtid genom att behålla sin avancerade position inom ansvarsfulla investeringar och fortsätta att utveckla ett distinkt branschledande kapitalförvaltningserbjudande.

Fortsätt läsa

Nyheter

HSDD ETF köper aktier i hållbara företag från den utvecklade världen

Publicerad

den

HSBC Developed World Sustainable Equity UCITS ETF USD (Dist) (HSDD ETF) med ISIN IE000ZGT8JM8, försöker följa FTSE Developed ESG Low Carbon Select-index. FTSE Developed ESG Low Carbon Select-index spårar stora och medelstora värdepapper från utvecklade marknader över hela världen. Indexet syftar till att minska koldioxidutsläppen och fossilbränsleförbrukningen med 50 procent vardera och att förbättra ESG-betyget (environmental, social and governance) med 20 procent, jämfört med dess moderindex (FTSE Developed index). Undantagna sektorer och företag: vapen, termiskt kol, tobak, kärnkraft, bristande efterlevnad av FNs Global Compact.

HSBC Developed World Sustainable Equity UCITS ETF USD (Dist) (HSDD ETF) med ISIN IE000ZGT8JM8, försöker följa FTSE Developed ESG Low Carbon Select-index. FTSE Developed ESG Low Carbon Select-index spårar stora och medelstora värdepapper från utvecklade marknader över hela världen. Indexet syftar till att minska koldioxidutsläppen och fossilbränsleförbrukningen med 50 procent vardera och att förbättra ESG-betyget (environmental, social and governance) med 20 procent, jämfört med dess moderindex (FTSE Developed index). Undantagna sektorer och företag: vapen, termiskt kol, tobak, kärnkraft, bristande efterlevnad av FNs Global Compact.

Den börshandlade fondens TER (total cost ratio) uppgår till 0,18 % p.a. HSBC Developed World Sustainable Equity UCITS ETF USD (Dist) är den billigaste ETF som följer FTSE Developed ESG Low Carbon Select-index. ETFen replikerar det underliggande indexets prestanda genom full replikering (köper alla indexbeståndsdelar). Utdelningarna i ETFen delas ut till investerarna (Minst årligen).

HSBC Developed World Sustainable Equity UCITS ETF USD (Dist) är en liten ETF med tillgångar på 39 miljoner euro under förvaltning. Denna ETF lanserades den 26 juli 2022 och har sin hemvist i Irland.

Investeringsmål

Fonden strävar efter att så nära som möjligt följa avkastningen för FTSE Developed ESG Low Carbon Select Index (indexet). Fonden kommer att investera i eller få exponering mot aktier i företag som utgör indexet. Fonden är kvalificerad enligt artikel 8 i SFDR.

Investeringspolicy

Indexet strävar efter att uppnå en minskning av koldioxidutsläppen och exponeringen av fossila bränslereserver samt en förbättring av FTSE Russells ESG-betyg. Indexet strävar efter att uppnå en minskning av koldioxidutsläppen och exponeringen av fossila bränslereserver; och en förbättring av FTSE Russells ESG-betyg jämfört med moderindex. Det utesluter aktier i företag med exponering för: tobak, termisk kolutvinning, elproduktion, hasardspel, vuxenunderhållning och kontroversiella vapen.

Indexet tillämpar även bland annat United Nations Global Compacts uteslutningskriterier. Fonden kommer att förvaltas passivt och kommer att sträva efter att investera i bolagens aktier i generellt sett samma proportion som i indexet. Fonden kan investera upp till 35 % i värdepapper från en enda emittent under exceptionella marknadsförhållanden. Fonden kan investera upp till 10 % i fonder och upp till 10 % i totalavkastningsswappar och contracts for difference.

Handla HSDD ETF

HSBC Developed World Sustainable Equity UCITS ETF USD (Dist) (HSDD ETF) är en börshandlad fond (ETF) som handlas på London Stock Exchange.

London Stock Exchange är en marknad som få svenska banker och nätmäklare erbjuder access till, men DEGIRO gör det.

Börsnoteringar

BörsValutaKortnamn
London Stock ExchangeGBPHSDS
London Stock ExchangeUSDHSDD

Största innehav

VärdepapperVikt (%)
Microsoft Corp10,59
Visa Inc5,63
Apple Inc5,46
Johnson & Johnson5,38
NVIDIA Corp2,59
Cisco Systems Inc2,48
Amazon.com Inc1,47
Royal Bank of Canada1,21
Salesforce Inc1,01
Toyota Motor Corp0,96

Innehav kan komma att förändras

Fortsätt läsa

21Shares

Prenumerera på nyheter om ETFer

* indicates required

21Shares

Populära