Vi listar fem fastighetsfonder för den som vill investera i REITs. Real estate investment trusts (REITs) erbjuder placerare en möjlighet att investera i fastighetssektorn utan att faktiskt behöva köpa fysisk egendom. REITs erbjuder också betydande portföljdiversifieringsfördelar, eftersom fastighetsmarknaden är mindre korrelerad med aktiemarknaden. Således kan REITs minska volatiliteten i en portfölj som innehåller aktier och räntebärande värdepapper.
Skattereglerna för amerikanska REITs kräver att dessa betala ut minst 90 procent av den beskattningsbara vinsten som utdelning. REITs erbjuder därför stora möjligheter för inkomstinriktade placerare. Den stora oron för dem som investerar i REITs är ytterligare eventuella räntehöjningar från Federal Reserve. Räntehöjningar kan ha en negativ inverkan på REITs, även om experters åsikter går isär om omfattningen av effekterna. Vissa analytiker säger att kommande räntehöjningar kommer att ske gradvis, något som gör det möjligt för fastighetsmarknaden att anpassa sig. Fem fastighetsfonder för den som vill investera i REITs
PS Business Parks Inc.
PS Business Parks Inc. (NYSE: PSB) är en REIT vars aktier handlas på NYSE. PSB fokuserar på på leasing, fastighetsförvaltning, förvärv och utveckling. Företaget hade 28,4 miljoner uthyrningsbar kvadratfot kommersiella fastigheter i de sex delstater Kalifornien, Florida, Maryland, Texas, Virginia och Washington i februari 2015. Företaget är en föregångare till Public Storage och bildades 1986. I december 2015 hade PSB en direktavkastning på 2,69 procent.
Public Storage
Public Storage (NYSE: PSA) är branschledande inom self-storagesegmentet. Denna sektor har vuxit kraftigt som amerikanerna fortsätta att förvärva fler ägodelar än de kan förvara i sina bostäder. Public Storage började sin verksamhet 1972 som en av de första self-storage anläggningar. Bolaget har idag cirka 2 262 anläggningar i 38 delstater. Detta motsvarar mer än 147 miljoner kvadratfot uthyrningsbar yta.
REIT har ett börsvärde på 41 miljarder dollar den sista december 2015 och en direktavkastning på 2,87 procent. Public Storage har ökat sina intäkter och resultat stadigt sedan 2010.
Equity Residential
Equity Residential (NYSE: EQR) är en annan stor börsnoterade REIT med fokus på bostadslägenheter. Bolaget äger och förvaltar cirka 400 fastigheter med nästan 110 000 uthyrningsbara enheter. En majoritet av dessa enheter finns i storstadsmarknader. Företaget grundades av fastighetsmagnaten Sam Zell, som först började förvalta studentlägenheter medan han studerade vid den juridiska fakultetet vid University of Michigan.
Per den sista december 2015 hade EQR ett börsvärde på 29 miljarder dollar och gav en direktavkastning på 2,75 procent.
Simon Property Group
Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG) äger, utvecklar och driver detaljhandelsfastigheter. De viktigaste innehaven inkluderar gallerior, premiumbutiker och fabriker. Företaget grundades 1993 och har sitt huvudkontor i Indianapolis.
Bolaget har ett börsvärde på 60 miljarder dollar med en direktavkastning på 3,35 procent i december 2015. Bolaget har uppvisat en stark tillväxt, har höjt sin utdelning vart och ett av de senaste fyra kvartalen i oktober 2014. SPG har allokerat 2 miljarder för aktieåterköp vilket bör bidra till att stödja aktiekursen.
Healthcare Trust of America Inc.
Healthcare Trust of America Inc. (NYSE: HTA) är en REIT inriktad på hälso- och sjukvården. Företaget har investerat i en diversifierad portfölj av medicinska kontorsbyggnader, kommersiella kontorsfastigheter och hälsovårdrelaterade anläggningar. HTA hade ett börsvärde på 3,2 miljarder dollar den sista december och en direktavkastning på 4,65 procent. Företaget har haft en stadig ökning av intäkterna sedan 2012
Runt 92 % av bolagets innehav är medicinska kontorsbyggnader, följt av äldrevårdsanläggningar vid 4 % och sjukhus vid 4 %. De flesta av bolagets hyresgäster är läkargrupper, liksom större sjukhusgrupper. Detta resulterar i att bolaget har en väl diversifierad bas av hyresgäster. Vårdsektorn för fastigheter kan få ett uppsving från Affordable Care Act, som har gjort fler patienter att få tillgång till hälso- och sjukvård.
21Shares forecasts a 50% surge in Bitcoin ETFs inflows this year
Ethereum is ready to become smarter, faster, cheaper: Will the new upgrade boost its price?
Bitcoin is pulling ahead as the “Magnificent 7” (Apple, Microsoft, Nvidia, Amazon, Meta, Tesla, and Alphabet) stumble in 2025. Once grouped with high-growth tech stocks, Bitcoin is now stepping into a new role as a resilient macro hedge and digital safe-haven. This evolution is reshaping market dynamics and pushing investors to reconsider how they build and diversify their portfolios.
21Shares forecasts a 50% surge in Bitcoin ETFs inflows this year
Bitcoin ETFs have outpaced major ETFs like SPY, QQQ, and GLD this year, leading the ETF market. 21Shares forecasts a 50% increase in inflows for Bitcoin ETFs in 2025 compared to the previous year. Let’s dive into the details of what makes Bitcoin ETFs stand out.
Ethereum is ready to become smarter, faster, cheaper: Will the new upgrade boost its price?
Ethereum, the leading blockchain platform, is about to undergo a significant technical upgrade. On May 7, the much-anticipated Pectra upgrade will go live, aiming to enhance speed, scalability, and user experience. This update could serve as a bullish catalyst for Ether investors. If you’re holding Ether or considering it, this is an update you won’t want to miss.
Research Newsletter
Each week the 21Shares Research team will publish our data-driven insights into the crypto asset world through this newsletter. Please direct any comments, questions, and words of feedback to research@21shares.com
Disclaimer
The information provided does not constitute a prospectus or other offering material and does not contain or constitute an offer to sell or a solicitation of any offer to buy securities in any jurisdiction. Some of the information published herein may contain forward-looking statements. Readers are cautioned that any such forward-looking statements are not guarantees of future performance and involve risks and uncertainties and that actual results may differ materially from those in the forward-looking statements as a result of various factors. The information contained herein may not be considered as economic, legal, tax or other advice and users are cautioned to base investment decisions or other decisions solely on the content hereof.
Virtune Avalanche ETP (VIRAVAX ETP) är en fysiskt backad börshandlad produkt (ETP) designad för att erbjuda investerare ett säkert och kostnadseffektivt sätt att få exponering mot Avalanche (AVAX). Detta är möjligt genom en transparent och fysiskt backad struktur med institutionell säkerhet.
En anpassbar blockkedja byggd för skalbarhet
Avalanche är en blockkedja med hög kapacitet och snabb slutgiltighet av transaktioner designad för decentraliserade applikationer oavsett skala. Den utmärker sig genom sin unika arkitektur som tillåter användare att skapa sina egna blockkedjor anpassade till deras behov. Dessa kan operera parallellt vilket optimerar både skalbarhet och prestanda för hela nätverket.
Nyckelfunktioner hos Avalanche
Anpassningsbara blockkedjor: Till skillnad från de flesta andra plattformar som erbjuder en standardiserad lösning, tillåter Avalanche användare att skapa sina egna skräddarsydda blockkedjor för specifika användningsområden. Varje kedja kan ha sina egna regler och validerare, samtidigt som de drar nytta av Avalanche-nätverkets övergripande säkerhet, vilket möjliggör en hög grad av flexibilitet och anpassning.
Konsensusmekanism: Avalanche använder en ny typ av konsensusmekanism som kallas ’Avalanche Consensus’, vilken bygger på en proof-of-stake-modell. Denna mekanism kombinerar fördelarna med både klassiska konsensusprotokoll, som erbjuder låg latens och hög genomströmning, och Nakamoto-konsensusprotokoll, som erbjuder robust säkerhet i en decentraliserad miljö.
Skalbarhet utan kompromisser: Avalanche kan hantera upp till 4,500 transaktioner per sekund utan att kompromissa med decentralisering eller säkerhet.
Smarta kontrakt: Avalanche stöder smarta kontrakt som är kompatibla med Ethereum, vilket innebär att utvecklare kan använda befintliga verktyg som Solidity och Remix för att skapa och distribuera decentraliserade applikationer (dApps) på plattformen. Detta förenklar migrering från andra blockkedjor och möjliggör snabb utveckling och implementering av nya applikationer.
Säkert: Virtune Avalanche ETP ger exponering mot Avalanche genom en 100 % fysiskt backad och reglerad investeringsprodukt noterad på Nasdaq Stockholm. Coinbase, som är världsledande inom institutionella förvaringslösningar, agerar förvaringsinstitut för säker förvaring av AVAX i cold-storage.
Handlas direkt: Denna produkt ger dig möjlighet att exponera dig mot Avalanche på ett lika enkelt sätt som när du handlar en aktie via din nätmäklare. Din investering i Avalanche hanteras tillsammans med dina övriga värdepappersinvesteringar. Produkten kan även förvaras i ditt ISK eller kapitalförsäkring, vilket kan medföra skattemässiga fördelar.
Trygghet för dig som investerare
Fysiskt uppbackad Virtunes produkt är 100% fysiskt uppbackad vilket innebär att vi alltid förvarar AVAX hos Virtunes förvaringsinstitut Coinbase till ett värde som motsvarar minst 100% av värdet på alla Virtunes ETPer.
Säkerhetsagent: Virtune har en så kallad säkerhetsagent (Collateral Agent) vars syfte är att skydda och företräda investerarna i våra produkter. Kryptovalutorna som förvaras i cold-storage (offline) hos Coinbase är frånskilda Virtunes egna kapital.
Hur du investerar: Virtunes produkter kan handlas via en traditionell depå hos flera nätmäklare.
Handla VIRAVAX ETP
Virtune Avalanche ETP (VIRAVAX ETP) är en europeisk börshandlad produkt som handlas på bland annat Nasdaq Stockholm.
Det betyder att det går att handla andelar i denna ETP genom de flesta svenska banker och Internetmäklare, till exempel Nordnet, SAVR, Levler, DEGIRO och Avanza.
Goldman Sachs EUR Investment Grade Corporate Bond Active UCITSETF förvaltas aktivt och investerar huvudsakligen i eurodenominerade företagsobligationer med räntebärande värde från hela världen med en investment grade-rating.
UBS ETF (IE) Solactive US Listed Gold & Silver Miners UCITSETF investerar i amerikanska företag som är aktiva inom guld- och silvergruvindustrin med stark bolagsstyrning. Fonden består för närvarande av 22 företag.
Produktutbudet inom Deutsche Börses ETF- och ETP-segment omfattar för närvarande totalt 2 413 ETFer, 200 ETCer och 257 ETNer. Med detta urval och en genomsnittlig månatlig handelsvolym på cirka 23 miljarder euro är Xetra den ledande handelsplatsen för ETFer och ETPer i Europa.