Följ oss

Nyheter

Fem fastighetsfonder för den som vill investera i REITs

Publicerad

den

Vi listar fem fastighetsfonder för den som vill investera i REITs. Real estate investment trusts (REITs) erbjuder placerare en möjlighet att investera i fastighetssektorn utan att faktiskt behöva köpa fysisk egendom. REITs erbjuder också betydande portföljdiversifieringsfördelar, eftersom fastighetsmarknaden är mindre korrelerad med aktiemarknaden. Således kan REITs minska volatiliteten i en portfölj som innehåller aktier och räntebärande värdepapper.

Vi listar fem fastighetsfonder för den som vill investera i REITs. Real estate investment trusts (REITs) erbjuder placerare en möjlighet att investera i fastighetssektorn utan att faktiskt behöva köpa fysisk egendom. REITs erbjuder också betydande portföljdiversifieringsfördelar, eftersom fastighetsmarknaden är mindre korrelerad med aktiemarknaden. Således kan REITs minska volatiliteten i en portfölj som innehåller aktier och räntebärande värdepapper.

Skattereglerna för amerikanska REITs kräver att dessa betala ut minst 90 procent av den beskattningsbara vinsten som utdelning. REITs erbjuder därför stora möjligheter för inkomstinriktade placerare. Den stora oron för dem som investerar i REITs är ytterligare eventuella räntehöjningar från Federal Reserve. Räntehöjningar kan ha en negativ inverkan på REITs, även om experters åsikter går isär om omfattningen av effekterna. Vissa analytiker säger att kommande räntehöjningar kommer att ske gradvis, något som gör det möjligt för fastighetsmarknaden att anpassa sig. Fem fastighetsfonder för den som vill investera i REITs

PS Business Parks Inc.

PS Business Parks Inc. (NYSE: PSB) är en REIT vars aktier handlas på NYSE. PSB fokuserar på på leasing, fastighetsförvaltning, förvärv och utveckling. Företaget hade 28,4 miljoner uthyrningsbar kvadratfot kommersiella fastigheter i de sex delstater Kalifornien, Florida, Maryland, Texas, Virginia och Washington i februari 2015. Företaget är en föregångare till Public Storage och bildades 1986. I december 2015 hade PSB en direktavkastning på 2,69 procent.

Public Storage

Public Storage (NYSE: PSA) är branschledande inom self-storagesegmentet. Denna sektor har vuxit kraftigt som amerikanerna fortsätta att förvärva fler ägodelar än de kan förvara i sina bostäder. Public Storage började sin verksamhet 1972 som en av de första self-storage anläggningar. Bolaget har idag cirka 2 262 anläggningar i 38 delstater. Detta motsvarar mer än 147 miljoner kvadratfot uthyrningsbar yta.

REIT har ett börsvärde på 41 miljarder dollar den sista december 2015 och en direktavkastning på 2,87 procent. Public Storage har ökat sina intäkter och resultat stadigt sedan 2010.

Equity Residential

Equity Residential (NYSE: EQR) är en annan stor börsnoterade REIT med fokus på bostadslägenheter. Bolaget äger och förvaltar cirka 400 fastigheter med nästan 110 000 uthyrningsbara enheter. En majoritet av dessa enheter finns i storstadsmarknader. Företaget grundades av fastighetsmagnaten Sam Zell, som först började förvalta studentlägenheter medan han studerade vid den juridiska fakultetet vid University of Michigan.

Per den sista december 2015 hade EQR ett börsvärde på 29 miljarder dollar och gav en direktavkastning på 2,75 procent.

Simon Property Group

Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG) äger, utvecklar och driver detaljhandelsfastigheter. De viktigaste innehaven inkluderar gallerior, premiumbutiker och fabriker. Företaget grundades 1993 och har sitt huvudkontor i Indianapolis.

Bolaget har ett börsvärde på 60 miljarder dollar med en direktavkastning på 3,35 procent i december 2015. Bolaget har uppvisat en stark tillväxt, har höjt sin utdelning vart och ett av de senaste fyra kvartalen i oktober 2014. SPG har allokerat 2 miljarder för aktieåterköp vilket bör bidra till att stödja aktiekursen.

Healthcare Trust of America Inc.

Healthcare Trust of America Inc. (NYSE: HTA) är en REIT inriktad på hälso- och sjukvården. Företaget har investerat i en diversifierad portfölj av medicinska kontorsbyggnader, kommersiella kontorsfastigheter och hälsovårdrelaterade anläggningar. HTA hade ett börsvärde på 3,2 miljarder dollar den sista december och en direktavkastning på 4,65 procent. Företaget har haft en stadig ökning av intäkterna sedan 2012

Runt 92 % av bolagets innehav är medicinska kontorsbyggnader, följt av äldrevårdsanläggningar vid 4 % och sjukhus vid 4 %. De flesta av bolagets hyresgäster är läkargrupper, liksom större sjukhusgrupper. Detta resulterar i att bolaget har en väl diversifierad bas av hyresgäster. Vårdsektorn för fastigheter kan få ett uppsving från Affordable Care Act, som har gjort fler patienter att få tillgång till hälso- och sjukvård.

Fortsätt läsa
Annons
Klicka för att kommentera

Skriv en kommentar

Din e-postadress kommer inte publiceras. Obligatoriska fält är märkta *

Nyheter

SCWX ETF är en globalfond helt utan kostnad

Publicerad

den

Scalable MSCI AC World Xtrackers UCITS ETF 1C (SCWX ETF) med ISIN LU2903252349, försöker spåra MSCI All Country World (ACWI)-index. MSCI All Country World Index (ACWI) spårar stora och medelstora aktier från 23 utvecklade och 24 tillväxtmarknader världen över.

Scalable MSCI AC World Xtrackers UCITS ETF 1C (SCWX ETF) med ISIN LU2903252349, försöker spåra MSCI All Country World (ACWI)-index. MSCI All Country World Index (ACWI) spårar stora och medelstora aktier från 23 utvecklade och 24 tillväxtmarknader världen över.

Den börshandlade fondens TER (total cost ratio) uppgår till 0,00 % p.a. det första året och 0,17 % p.a. efteråt. Scalable MSCI AC World Xtrackers UCITS ETF 1C är den billigaste ETF som följer MSCI All Country World (ACWI)-index. Utdelningarna i ETFen ackumuleras och återinvesteras.

Scalable MSCI AC World Xtrackers UCITS ETF 1C är en mycket liten ETF med 9 miljoner euro tillgångar under förvaltning. Denna ETF lanserades den 11 december 2024 och har sin hemvist i Luxemburg.

Referensindex nyckelfunktioner

Syftet med MSCI ACWI-indexet är att återspegla följande marknadsresultat:

· Stora företag och medelstora börsnoterade företag från globala utvecklade marknader

· Täcker cirka 85 % av marknadsvärdet för fritt rörligt kapital

· Viktat med justerat börsvärde för fritt rörligt kapital

· Granskas kvartalsvis

Handla SCWX ETF

Scalable MSCI AC World Xtrackers UCITS ETF 1C (SCWX ETF) är en europeisk börshandlad fond. Denna fond handlas på flera olika börser, till exempel Deutsche Boerse Xetra.

Det betyder att det går att handla andelar i denna ETF genom de flesta svenska banker och Internetmäklare, till exempel DEGIRONordnet, Aktieinvest och Avanza.

Börsnoteringar

BörsValutaKortnamn
XETRAEURSCWX
gettexEURSCWX

Största innehav

Vi vet att innehaven ser konstiga ut. Vi har meddelat DWS detta och kommer att uppdatera listan om och när de återkommer med korrigeringar.

ISINNamnVikt%MarknadsvärdeLandBranschTillgångsslag
LU20091477571D18,08%1,67 Mio. USDUnknownShare Class
LU22638035331D18,06%1,67 Mio. USDUnknownShare Class
LU25813750731D18,05%1,67 Mio. USDUnknownShare Class
IE0002W8NB38ISHARES MSCI USA SWAP UCITS ET16,32%1,51 Mio. USDIrlandUnknownMutual Fund
LU26752919131D9,96%0,92 Mio. USDUnknownShare Class
DK0062498333NOVO NORDISK CLASS B0,39%0,04 Mio. USDDanmarkConsumer, Non-cyclicalEquity
NL0010273215ASML HOLDING NV0,34%0,03 Mio. USDNederländernaTechnologyEquity
DE0007164600SAP0,30%0,03 Mio. USDTysklandTechnologyEquity
CH0012032048ROCHE HOLDING PAR AG0,23%0,02 Mio. USDSchweizUnknownEquity
GB0009895292ASTRAZENECA PLC0,23%0,02 Mio. USDStorbritannienUnknownEquity
CH0038863350NESTLE SA0,23%0,02 Mio. USDSchweizUnknownEquity
CH0012005267NOVARTIS AG0,22%0,02 Mio. USDSchweizUnknownEquity
FR0000121014LVMH0,21%0,02 Mio. USDFrankrikeConsumer, CyclicalEquity
JP3633400001TOYOTA MOTOR CORP0,21%0,02 Mio. USDJapanUnknownEquity
GB00BP6MXD84SHELL PLC0,19%0,02 Mio. USDStorbritannienEnergyEquity

Innehav kan komma att förändras

Fortsätt läsa

Nyheter

AI, datacenter och Uranium Bull Market

Publicerad

den

Sprott Direktör för ETF Product Management Steve Schoffstall träffade Steve Darling från Proactive för att diskutera den förändrade dynamiken på kärnenergi- och uranmarknaderna mitt i stigande elbehov som drivs av AI och datacenter. När teknikföretag söker pålitliga och hållbara energilösningar lyfte Schoffstall fram de växande partnerskapen mellan teknikjättar och kärnenergileverantörer.

Sprott Direktör för ETF Product Management Steve Schoffstall träffade Steve Darling från Proactive för att diskutera den förändrade dynamiken på kärnenergi- och uranmarknaderna mitt i stigande elbehov som drivs av AI och datacenter. När teknikföretag söker pålitliga och hållbara energilösningar lyfte Schoffstall fram de växande partnerskapen mellan teknikjättar och kärnenergileverantörer.

Han noterade exempel som Amazons avtal med Talen Energy som en signal om sektorns potential. ”Kärnenergi växer fram som en nyckellösning för ren, pålitlig kraft,” anmärkte Schoffstall och betonade sin avgörande roll för att möta de energiintensiva behoven av AI-utveckling och storskaliga datacenter. Trots den senaste tidens volatilitet,

Schoffstall uttryckte optimism om uranmarknaden och beskrev den som en ”fortsatt tjurmarknad som drivs av en långsiktig efterfrågan på kärnkraft. Han diskuterade de geopolitiska faktorerna som formar uranproduktionen, såsom Kazakstans växande band med Kina, och de utmaningar detta innebär för västerländska marknader.

Schoffstall delade också förväntningar på ytterligare inhemskt stöd för kärnenergi under den kommande Trump-administrationen, särskilt politik som gynnar USA-baserad energiproduktion och investeringar i uranbrytning. Samtalet utforskade också internationella åtaganden som gjordes vid COP29, där nationer lovade att tredubbla kärnkraftskapaciteten i mitten av seklet.

Schoffstall påpekade att västerländska företag sannolikt kommer att säkra långsiktiga urankontrakt som en del av ansträngningarna att stärka energioberoendet och minska beroendet av utländska leveranskedjor. När världen övergår till renare energilösningar ser Schoffstall att kärnkraft spelar en allt viktigare roll, driven av både den privata sektorns efterfrågan och statliga initiativ. Med en hausseartad uranmarknad och växande kärnkraftskapacitet är sektorn redo för betydande tillväxt under de kommande åren.

Handla U3O8 ETF

HANetf Sprott Uranium Miners UCITS ETF Acc (U3O8 ETF) är en europeisk börshandlad fond. Denna fond handlas på flera olika börser, till exempel Borsa Italiana, Deutsche Boerse Xetra och London Stock Exchange. Av den anledningen förekommer olika kortnamn på samma börshandlade fond.

Det betyder att det går att handla andelar i denna ETF genom de flesta svenska banker och Internetmäklare, till exempel DEGIRONordnetAktieinvest och Avanza.

Fortsätt läsa

Nyheter

JRZD ETF, företag från Eurozonen med höga ESG-betyg

Publicerad

den

JPMorgan Eurozone Research Enhanced Index Equity (ESG) UCITS ETF EUR (dist) (JRZD ETF), med ISIN IE000783LRG9, är en aktivt förvaltad ETF.

JPMorgan Eurozone Research Enhanced Index Equity (ESG) UCITS ETF EUR (dist) (JRZD ETF), med ISIN IE000783LRG9, är en aktivt förvaltad ETF.

JP Morgans strategi för Eurozone Research Enhanced Index Equity (ESG) investerar i företag från länder i euroområdet. Denna fond strävar efter att generera en högre avkastning än MSCI EMU. Dessutom undviker fondförvaltningen företag vars ESG-prestation har en negativ inverkan på verksamheten eller vars affärspraxis inte överensstämmer med fondförvaltningens standarder.

Den börshandlade fondens TER (total cost ratio) uppgår till 0,25 % p.a. JPMorgan Eurozone Research Enhanced Index Equity (ESG) UCITS ETF EUR (dist) är den billigaste ETF som följer JP Morgan Eurozone Research Enhanced Index Equity (ESG) index. ETFen replikerar det underliggande indexets prestanda genom fullständig replikering (köper alla indexbeståndsdelar). Utdelningarna i denna ETF delas ut till investerarna (kvartalsvis).

JPMorgan Eurozone Research Enhanced Index Equity (ESG) UCITS ETF EUR (dist) är en mycket liten ETF med 2 miljoner euro tillgångar under förvaltning. Denna ETF lanserades den 26 april 2022 och har sin hemvist i Irland.

Investeringsmål

Delfonden strävar efter att uppnå en långsiktig avkastning som överstiger MSCI EMU Index (Total Return Net) genom att aktivt investera i huvudsak i en portfölj av företag i euroområdet.

Handla JRZD ETF

JPMorgan Eurozone Research Enhanced Index Equity (ESG) UCITS ETF EUR (dist) (JRZD ETF) är en europeisk börshandlad fond. Denna fond handlas på flera olika börser, till exempel Deutsche Boerse Xetra och London Stock Exchange.

Det betyder att det går att handla andelar i denna ETF genom de flesta svenska banker och Internetmäklare, till exempel DEGIRONordnet, Aktieinvest och Avanza.

Börsnoteringar

Största innehav

NamnISINLandVikt%
ASML HOLDING NV /EUR/NL0010273215Netherlands7,20%
LVMH MOET HENNESSY LOUIS /EUR/FR0000121014France4,49%
TOTALENERGIES SE /EUR/FR0000120271France3,56%
SIEMENS AG-REG /EUR/DE0007236101Germany3,32%
SCHNEIDER ELEC SA /EUR/FR0000121972United States3,08%
SAP SE /EUR/DE0007164600Germany3,04%
ALLIANZ SE REGISTERED /EUR/DE0008404005Germany2,78%
AIR LIQUIDE SA /EUR/FR0000120073France2,55%
SANOFI /EUR/FR0000120578United States2,34%
BANCO SANTANDER SA /EUR/ES0113900J37Spain2,18%

Innehav kan komma att förändras

Fortsätt läsa

21Shares

Prenumerera på nyheter om ETFer

* indicates required

21Shares

Populära